На цену влияют площадь и периметр стен, толщина SIP, тип кровли, площадь остекления, фундамент, логистика и сезон. У 12х15 выгодное соотношение периметра к площади, поэтому бюджет уверенно держат прямая геометрия, двускатная/односкатная кровля, умеренное остекление и терраса как отдельный модуль. Если нужны акценты, лучше делать их там, где они работают ежедневно: витраж в столовой зоне, удобные системы хранения, теплый тамбур, надежные двери и фурнитура.